【討論】不動産収入 → どう思いますか！？

1 それでも動く名無し警備員[Lv.30] ：2024/11/21(木) 04:59:11.93 ID:326DD5Ea0

小梅太夫は5000万円でアパートを一棟購入して、収入は月３５万ぐらいらしい🥺

2 それでも動く名無し警備員[Lv.30] ：2024/11/21(木) 05:00:16.20 ID:326DD5Ea0

「（収入は）月35万ぐらい。ローンとか管理費とか掛かるので、25万くらい残る」と説明した。さらに購入当時から地価が上昇し、資産価値が推定で8000万円と紹介されると、MCを務めるお笑いコンビ「ブラックマヨネーズ」小杉竜一は「もう、チクショーなんて思わへんやろ」と、羨ましそうにつぶやいた。

3 それでも動く名無し警備員[Lv.25] ：2024/11/21(木) 05:01:05.32 ID:sYwx2VFW0

アパートって築10年越えると厳しくなるらしいぞ

4 それでも動く名無し警備員[Lv.21] ：2024/11/21(木) 05:02:16.66 ID:pFDniDHP0

安くて古いボロアパート買ってリフォームして貸してる夫婦知ってるけど中々面倒みたいよ

5 それでも動く名無し警備員[Lv.12][芽] ：2024/11/21(木) 05:03:47.25 ID:CHltxNPZ0

25万も残るか？

6 それでも動く名無し警備員[Lv.30] ：2024/11/21(木) 05:05:36.49 ID:326DD5Ea0

都内のアパートなんやないか

7 それでも動く名無し警備員[Lv.28] ：2024/11/21(木) 05:05:51.74 ID:h7Eoeawj0

バッバの遺産でマッマがアパート相続したけど満室にならんし修繕は大家持ちだし大して儲からんらしいわ
これにローン組んでたら大変やろ

13 それでも動く名無し警備員[Lv.23] ：2024/11/21(木) 05:17:31.84 ID:mprjDI2U0

>>7
普通の大家なら修繕費見込んだ賃料にするけどアホなの?

15 それでも動く名無し警備員[Lv.28] ：2024/11/21(木) 05:18:53.45 ID:h7Eoeawj0

>>13
机上の空論

17 それでも動く名無し警備員[Lv.23] ：2024/11/21(木) 05:30:32.29 ID:mprjDI2U0

>>15
いや、ローンも完済してて修繕費用も見込めない物件ってなんだよ
相当曰く付きのクソ物件じゃねぇか

8 それでも動く名無し警備員[Lv.30] ：2024/11/21(木) 05:06:56.06 ID:326DD5Ea0

小梅太夫のアパートは豊島区にあるらしい

9 それでも動く名無し警備員[Lv.31] ：2024/11/21(木) 05:08:58.77 ID:mvIuBEBl0

空き家リスクや築年数経過に伴う目減りも考えなあかんし微妙に手間かかるイメージ

10 それでも動く名無し警備員[Lv.10][新芽] ：2024/11/21(木) 05:12:05.02 ID:0J9BOnMZ0

人口減少の日本では場所間違えるとリスクしかない

11 それでも動く名無し警備員[Lv.30] ：2024/11/21(木) 05:12:28.65 ID:326DD5Ea0

不動産収入も家だけじゃなくて、駐車場とか貸し農園とか色々あるんやなあ
家のメンテナンスしなくていいから駐車場とか貸し農園の方が楽かもな

12 それでも動く名無し警備員[Lv.23] ：2024/11/21(木) 05:14:00.69 ID:hXrE9PZa0

DIYyoutuberみたいな素人が古民家リフォームしたやつはやめたほうが良いって見た
まあ結局は素人なんやろな

14 それでも動く名無し警備員[Lv.7][新芽] ：2024/11/21(木) 05:18:51.81 ID:KzRtC+0x0

管理会社に委託したらどれくらい持ってかれんの？

19 それでも動く名無し警備員[Lv.12][新芽] ：2024/11/21(木) 05:33:31.18 ID:RDKtGHR1H

>>14
ほぼ全部
最後は赤字転落で土地を持っていかれる

16 それでも動く名無し警備員[Lv.6][警] ：2024/11/21(木) 05:25:54.28 ID:/I8San2E0

不動産投資なんて素人がするもんじゃない
インデックス投資にしとけ

18 警備員[Lv.11][新芽] ：2024/11/21(木) 05:31:47.63 ID:Mdv5/zv5d

REITでいいやろ

20 警備員[Lv.13] ：2024/11/21(木) 05:57:29.58 ID:eFY6RNzld

日本で一番権力持ってんのは土地持ちやぞ　権利持ってれば自民党ですら手を出せない